| Главная » Статьи » Статьи |
устав кооператива
| «ЗАТВЕРДЖЕНО» «ЗАРЕЄСТРОВАНО» Рішенням загальних зборів садівничого Виконкомом Овідіопольської районної ради товариства «РОСТОК» від 25.01.1992 року народних депутатів. Рішення № 119 від 20.02.1992 року «ЗАТВЕРДЖЕНО» «ЗАРЕЄСТРОВАНО» Загальними зборами членів кооперативу ССК Овідіопольська районна державна адміністрація «Росток». Одеської області. Протокол №9 від 19.03.2006 року Дата реєстрації: 11.04.2006 року Номер запису: 154310500001001458 «ЗАТВЕРДЖЕНО» «ЗАРЕЄСТРОВАНО» Загальними зборами членів кооперативу ССК «Росток». Протокол №2 від 26.11.2016 року СТАТУТ СПОЖИВЧОГО САДІВНИЧОГО КООПЕРАТИВУ «РОСТОК» (нова редакція) смт Овідіополь, 2016 р. Розділ І. Загальне положення, порядок організації кооперативу, його цілі й задачі. СПОВЖИВЧИЙ САДІВНИЧИЙ КООПЕРАТИВ «РОСТОК», іменований в подальшому Кооператив, створений загальними зборами членів кооперативу на добровільних засадах на підставі Рішення від 25 січня 1992 року, діє згідно з вимогами Цивільного кодексу України, Закону України «Про кооперацію» та інших чинних законодавчих актів, які регулюють порядок створення і діяльності кооперативів. Кооператив є неприбутковою організацією і створений не для отримання прибутку. Земельна ділянка членові кооперативу виділяється у вічне користування, володіння, яке одержується у спадщину. При певних можливостях вона може бути збільшена до 0,12 га. Садівничий кооператив «Росток» у своїй діяльності керується Земельним Кодексом України, законами України «Про землю» і «Про кооперацію», цим Статутом, є юридичною особою, діє на засадах самостійності, самоврядування і самофінансування. Садівничий кооператив «Росток» є некомерційною організацією, у всьому іншому, що не передбачено Статутом, застосовується чинне законодавство України. За типом діяльності садівничий кооператив – споживчий кооператив. Назва садівничого кооперативу: Українською мовою повністю: СПОЖИВЧИЙ САДІВНИЧИЙ КООПЕРАТИВ «РОСТОК»; Українською мовою скорочено: ССК «Росток». Місцезнаходження кооперативу: 67801, Одеська область, Овідіопольський район, смт Овідіополь, СК «Росток». Основною задачею садівничого кооперативу є виробництво фруктів, овочів, ягід й іншої сільськогосподарської продукції для членів кооперативу їх родин, а також створення умов для їх відпочинку і зміцнення здоров`я. Кооператив здійснює обслуговування членів кооперативу не маючи на меті одержання прибутку. Кооператив не розподіляє отримані доходи або їх частини серед засновників, членів, працівників Кооперативу (крім оплати їх праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб. Статут садівничого кооперативу ухвалюється загальними зборами його членів, реєструється в районній адміністрації смт Овідіополь. Подальші зміни і доповнення провадяться в тому ж порядку. Садівничий кооператив «Росток» має права юридичної особи з моменту реєстрації Статуту, свою печатку і штамп. На території садових ділянок члени кооперативу не можуть займатися приватною діяльністю, будувати культові спорудження, проводити масові розважальні, спортивні і релігійні заходи. На виділених земельних ділянках члени садівничого кооперативу можуть споруджати на правах особистої власності опалювальної садові будинки, а також господарські будівлі для утримання домашніх птахів, зберігання господарського інвентарю й інших потреб. На ділянці можуть бути збудовані теплиці й інші спорудження для вирощування сільськогосподарських культур. Допускається розміщення підвалу під будинком або господарської будівлі. Будівництво садових будиночків і господарських будівель проводиться відповідно до типових або індивідуальних проектів, погоджених у встановленому порядку. Мінімальні відстані між спорудженнями садової ділянки повинні бути: Мінімальні відстані між спорудженнями садової ділянки повинні бути: від садового будиночка і підвалу до приміщень для утримання птахів – 7 м; від межі сусідньої садової ділянки до садового будиночка – 3 м, до інших будівель – 2 м, до приміщення для утримання птахів – 4 м; лінія забудови – 4м; ширина проїзної частини – 7 м; садіння плодових дерев – 3 м від сусідньої ділянки. Усі роботи на земельних ділянках проводяться з особистою працею членів садівничого кооперативу, або членів їх родин, за винятком робіт, виконання яких вимагає залучення фахівців. Роботи по благоустрою території садівничого кооперативу по боротьбі зі шкідниками і хворобами плодово-ягідних насаджень проводяться за єдиним планом. Садівничий кооператив відповідає за своїми зобов`язаннями всім належним йому майном. Кооператив не відповідає за зобов’язання свої членів, а його члени – за зобов’язання Кооперативу. Кооператив здійснюючи свою діяльність має право на обробку персональних даних відповідно до сформульованої мети їх обробки. Забезпечувати екологічну чистоту прилягаючих до ділянок Кооперативу територій. У випадках, передбачених законодавством України, Кооператив сприяє задоволенню прав та законних інтересів членів Кооперативу у земельних відносинах, відносинах права власності, а також інших відносинах з третіми особами. Садівничий кооператив має право виступати позивачем у судах. Розділ ІІ. Членство в садівничому кооперативі. Права й обов’язки членів кооперативу. 2.1. У члени садівничого кооперативу приймаються громадяни за рішенням загальних зборів або зборів уповноважених представників. Переважне право на вступ у члени садівничого кооперативу мають ветерани праці, інваліди й учасники Великої Вітчизняної війни, особи, прирівняні до них по пільгах у встановленому порядку, родини, що мають двох і більше дітей. Кожен, хто вступає в члени садівничого кооперативу, вносять вступний внесок у сумі визначений Загальними зборами Кооперативу або зборів уповноважених представників Правління Кооперативу, має право вносити зміни в розмір вступного внеску з урахуванням інфляції. У випадку вибуття із садівничого кооперативу одного з його членів через поважні причини, що перешкоджають виконанню вимог Статуту Кооперативу, право на вступ у Кооператив надається одному з членів його родини. При подачі заяви про вихід з членів кооперативу громадяни зобов`язані укласти договір на надання послуг по водопостачанню, охорони, електропостачанню, використанню доріг і на інші витрати по обслугованою, ремонту й експлуатації вищевказаних об’єктів. 2.2. Прийом у члени садівничого Кооперативу провадиться за письмовою заявою. Правління Кооперативу у 3-х денний термін від дня подання заяви розглядає і виносить на затвердження загальних зборів або зборів уповноважених представників питання про розгляд ухвалення рішення за цією заявою. 2.3. Членам садівничого кооперативу рішенням правління виділяються садові ділянки, що можуть обмежуватися огорожами. Правління садівничого Кооперативу видає кожному членові Кооперативу протягом місяця від дня прийому членську книжку, у яку вносяться дані про виділення йому земельної ділянки, оплату вступних, членських, цільових внесків і інш. 2.4. Член садівничого кооперативу має право: а) брати участь в обговоренні питань, які розглядаються на загальних зборах членів кооперативу і засіданнях правління, у тому числі пов’язаних з його діяльністю і поведінкою, а також вносити пропозиції по поліпшенню роботи Кооперативу; б) обирати і бути обраним у правління і ревізійну комісію Кооперативу; в) першочергово придбання земельних ділянок, які звільнилися, мають право члени Кооперативу, згідно з п.2.1. цього Статуту, що мають 0,6 га і внесли значні кошти на розвиток інфраструктури Кооперативу за умови оплати членських, цільових і інших внесків. Провадити будівництво садового будиночка й інших будівель з дотриманням норм і правил, зазначених згідно з п. 1.10. цього Статуту; г) здійснювати садіння плодових дерев з дотриманням установлених норм, не порушуючи прав власників садових ділянок і третіх осіб згідно з п. 1.10. цього Статуту. 2.5. Утримувати на виділеній йому ділянці птахів у вольєрах, кроликів у клітках при обов’язковому дотриманні санітарних і ветеринарних правил і без збитку нормальному відпочинкову членів Кооперативу на сусідніх садових ділянках (з дозволу сусідів). 2.6. Використовувати за своїм розсудом врожай фруктів, ягід, овочів, отриманий на виділеній йому земельній ділянці, а також іншу сільськогосподарську продукцію. 2.7. Добровільно за письмовою заявою вийти зі складу садівничого Кооперативу зі складанням Договору згідно з п. 2.1. цього Статуту. 2.8. Здійснювати продаж садового будиночка, дачі, земельної ділянки і здійснювати інші права, що випливають зі Статуту Кооперативу з послідуючим обов’язком повідомлення правління Кооперативу. Член садівничого кооперативу зобов’язаний: 2.9. Виконувати вимоги законодавства про колективне садівництво, Статуту Кооперативу, загальних зборів членів Кооперативу і правління Кооперативу. 2.10. Брати участь с особистою працею або працею членів своєї родини в роботах, виконуваних колективно за рішенням загальних зборів членів Кооперативу або за рішенням правління Кооперативу. 2.11. Вчасно проводити агротехнічні заходи щодо обробки землі, догляду за насадженнями, боротьби з бур`янами, шкідниками і хворобами рослин. 2.12. Тримати в порядку садову ділянку і будівлі, що знаходяться на ній, прилеглі до неї дороги, кювети, дотримувати санітарних і протипожежних правил. 2.13. Вчасно сплачувати вступні, членські і цільові внески у розмірі й у термін, установлювані загальними зборами членів кооперативу або зборів уповноважених представників. Термін сплати: за 1-е півріччя до 01.04. поточного року; за 2-е півріччя до 01.10. поточного року. Внески здійснюються тільки в грошовій формі в касу Кооперативу або через банк на розрахунковий рахунок кооперативу. 2.14. За несвоєчасну сплату вищевказаних внесків нараховується пеня в розмірі 10 відсотків за кожний рік прострочення. 2.15. Внесення внесків у грошовій формі підтверджується такими документами: прибутковим касовим ордером, квитанцією прибуткового касового ордера з печаткою Кооперативу, записом у членській книжці, засвідченим посадовою особою Кооперативу. 2.16. Сплачені вступні, членські, цільові внески поверненню не підлягають. 2.17. Дбайливо ставитися до майна Кооперативу. 2.18. Дотримувати правил внутрішнього розпорядку садівничого Кооперативу, не допускати виконання дій, що порушують нормальні умови для відпочинку членів Кооперативу на садових ділянках. 2.19. Виконувати інші обов’язки , що випливають із Статуту Кооперативу. Член садівничого кооперативу може бути виключений із садового Кооперативу у випадку: 2.20. Зведення садового будиночка, на садовій ділянці без належним чином погодженого проекту або з порушенням норм, передбачених згідно з п.1.10. цього Статуту, або норм, передбачених законодавством України. 2.21. В разі недотримання санітарних норм і правил з утримання земельних ділянок. 2.22. Самостійного захоплення земель. 2.23. Не освоєння виділеної йому земельної ділянки протягом 2-х років. 2.24. Несплати встановлених загальними зборами членів Кооперативу вступного членських і цільових внесків, а також земельного податку встановлених законодавством України. Несплата установленої суми членських внесків еквівалентно річній сумі є підставою для виключення неплатника з Кооперативу. 2.25. Самовільної передачі іншим особам повністю або частково виділеної йому земельної ділянки; використання ділянки не за призначенням. 2.26. Систематичне невиконання агротехнічних заходів, відмовлення або відхилення від участі в спільних роботах садівничого Кооперативу, систематичного порушення правил внутрішнього розпорядку Кооперативу. 2.27. Виявлення обставин, що виключають можливість бути членом цього садівничого Кооперативу. 2.28. Розкрадання майна інших членів Кооперативу. 2.29. Виключення з членів садівничого Кооперативу здійснюється за рішенням правління Кооперативу з наступним затвердженням загальними зборами або зборами уповноважених. У відношенні приватизованих ділянок правління залишає за собою право повідомляти в районну адміністрацію смт Овідіополь, у відділ земельних ресурсів, у випадку недотримання Статуту Кооперативу, оплати внесків. Рішення про виключення з членів садівничого Кооперативу може бути оскаржене через суд. 2.30. Вибуття з Кооперативу не звільняє громадянина, що був членом Кооперативу, від раніше прийнятих ним зобов`язень стосовно Кооперативу. У випадку смерті члена Кооперативу його спадкоємці приймаються в члени Кооперативу, несуть відповідальність за зобов’язаннями померлого члена Кооперативу. Особа, прийнята в члени Кооперативу замість вибулих (чоловік, дружина, батько, мати, діти) звільняється від сплати вступного внеску. Інші родичі при підтвердженні споріднення сплачують внески відповідно до законодавства України. 2.31. У випадку невиконання членом Кооперативу своїх зобов`язень по участі в загальних витратах Кооперативу, Кооператив має право пред’явити членові Кооперативу позов з вимогою компенсації за несплату обов’язкових платежів і інших загальних витрат, внесків установлених цивільним законодавством порядку, у т.ч. і судовим. 2.32. Якщо член Кооперативу особисто або особи, що проживають з ним разом, а також будь-які інші особи, відповідно до договору оренди, наданого членами Кооперативу, завдали шкоди майну Кооперативу або членові Кооперативу, то вони зобов’язані за свій рахунок усунути нанесений збиток. 2.33. З осіб, що придбали земельні ділянки в Кооперативі «Росток» (купівля-продаж, дарування, заповіт, спадщина й ін..) не знімається відповідальність згідно з п. 2.30; 2.31 цього Статуту. 2.34. Вивозити побутове і будівельне сміття на смітник смт Овідіополь. 2.35. Невикористання членами Кооперативу земельних ділянок або відмова від користування спільним майном не є підставою для звільнення її повністю або частково від участі в спільних витратах на утримання або ремонт загального майна Кооперативу. Розді ІІІ. Власність і кошти садівничого Кооперативу 3.1. Власністю садівничого Кооперативу є належні йому спорудження спільного користування (артезіанські свердловини, водопровідні мережі, об’єкти і спорудження енергозабезпечення, пожежогасіння, огородження, адміністративно-господарські будівлі, природоохоронні спорудження і декоративні насадження). Неподільний фонд Кооперативу: землі спільного користування, відповідно до земельної кадастрової карти, соціально-побутова інфраструктура, придбані на спільні кошти, техніка, інвентар. 3.2. Кошти садівничого Кооперативу утворюються з вступних, членських внесків членів Кооперативу, й інших надходжень відповідно до чинного законодавства. Вступні внески витрачаються при вирішенні організаційних питань у Кооперативі. Членські внески витрачаються відповідно до прибутково-видаткових кошторисів Кооперативу, затверджених на загальних зборах членів Кооперативу або уповноважених членів Кооперативу. Кошти садівничого Кооперативу зберігаються у встановленому порядку на поточному рахунку Кооперативу в установі банку. Витрачання коштів здійснюється по документах, підписаних головою правління відповідно до прибутково-видаткового кошторису, затвердженого правлінням Кооперативу. 3.3. Садівничий Кооператив самостійно вирішує всі питання, пов’язані з фінансуванням своєї діяльності визначає види і розміри, порядок формування і використання фондів. Доходи Кооперативу використовуються виключно для фінансування видатків на утримання Кооперативу, реалізації мети (цілей, завдань)та напрямків діяльності, визначених Статутом Кооперативу. Розділ IV. Орган керування садівничого Кооперативу 4.1. Діяльністю садівничого Кооперативу керують загальні збори членів Кооперативу (збори уповноважених членів Кооперативу), а в період між зборами – правління Кооперативу. 4.2. Загальні збори або збори уповноважених разом із правлінням приймають Статут Кооперативу вносять у нього зміни і доповнення, вирішують питання прийняття в члени Кооперативу, виключення з нього, питання добровільного виходу з Кооперативу і переоформлення ділянок на інших членів родини. Загальні збори: 4.3. Обирають голову правління, членів правління і ревізійну комісію Кооперативу. 4.4. Затверджують прибутково-видатковий кошторис, заслуховують і затверджують річні звіти правління й акти ревізійної комісії, розпоряджаються майном Кооперативу. 4.5. Вирішують питання про реорганізацію і ліквідацію Кооперативу в порядку, передбаченому законодавством України. Загальні збори або збори уповноважених членів Кооперативу: 4.6. Приймають правили внутрішнього розпорядку садівничого Кооперативу. 4.7. Установлюють розміри вступних, членських, цільових внесків і терміни їх сплати. 4.8. Затверджують види робіт, що виконуються згідно з трудовими договорами, штатний розклад працівників, з якими Кооператив укладає контракти, вирішують питання оплати їх праці. 4.9. Вирішують питання про заохочення членів правління й активу Кооперативу. 4.10. Розглядають скарги на рішення правління і ревізійної комісії Кооперативу. 4.11. Достроково відкликають членів правління і ревізійної комісії Кооперативу. Загальні збори розглядають також інші питання діяльності Кооперативу: 4.12.Загальні збори правомочні вирішувати питання, якщо на зборах присутні більше половини членів Кооперативу. Рішення на загальних зборах членів Кооперативу приймаються простою більшістю голосів відкритим голосуванням. Загальні збори членів Кооперативу скликаються правлінням не раніше 1-го разу на рік, а позачергові – за вимогою не менше 1/3 голосів членів Кооперативу або ревізійної комісії Кооперативу. 4.13. При ускладненні скликання загальних зборів членів Кооперативу для вирішення питань, що відносяться до ведення загальних зборів, можна зібрати збори уповноважених членів Кооперативу. Норми представництва і порядок обрання уповноважених установлюються правлінням Кооперативу з розрахунку 1 уповноважена особа з 10 членів Кооперативу. Збори уповноважених членів кооперативу правомочні вирішувати питання, якщо на них є присутніми більше половини всіх уповноважених плюс 1 особа. Правління садівничого кооперативу: 4.14. Обирає зі свого складу заступника голови правління, секретаря, бухгалтера, касира. При необхідності правління створює громадські комісії, що працюють під його керівництвом. Приймає та виключає з членів Кооперативу з наступним затвердженням на загальних зборах або зборах уповноважених. 4.15. Веде облік майна і коштів Кооперативу і розпоряджається ними в межах прибутково-видаткового кошторису, затвердженого загальними зборами. 4.16. Організує роботи по водопостачанню, електрифікації, будівництву доріг, огородженню території, по проведенню агротехнічних заходів, боротьби зі шкідниками і хворобами сільськогосподарських культур, проводить інші заходи, пов’язані з наданням послуг членами Кооперативу. 4.17. Відповідно до проекту організації і забудови території вирішує питання будівництва будівель і споруджень загального користування. 4.18. Проводить серед членів Кооперативу і членів їх родин роз’яснювальну роботу з дотримання ними законодавства України. 4.19. Здійснює контроль за виконанням членами Кооперативу Статуту Кооперативу, законодавства України, рішень загальних зборів Кооперативу, а у випадку порушення їх, притягує винних до адміністративної й іншої мір покарання, передбачених правилами внутрішнього розпорядку кооперативу. 4.20. Здійснює контроль за своєчасним проведенням робіт по благоустрою території. 4.21. За внесенням членами Кооперативу внесків і платежів, передбачених Статутом Кооперативу, у розмірах і в терміни, установлені загальними зборами. 4.22. Складає річні прибутково-видаткові кошториси, подає їх на затвердження загальних зборів членів Кооперативу і звітує перед загальними зборами про свою роботу. 4.23. Організує охорону майна Кооперативу. 4.24. Здійснює інвентаризацію будов, зведених членами Кооперативу на садових ділянках, будівель і споруджень загального користування і вживає заходів до порушників статутних вимог. 4.25. Приймає на роботу в Кооператив громадян за контрактом і звільняє у встановленому порядку, а також оплачує їх працю, укладає договори на виконання робіт і надання послуг для Кооперативу. 4.26. Вносить на розгляд загальних зборів членів Кооперативу питання, що відносяться до його компетенції і вирішує інші питання, пов’язана з діяльністю Кооперативу. Правління Кооперативу збирається по мірі необхідності, але не рідше 1-го разу в квартал. Правління правомочне вирішувати питання, якщо на засіданні присутні не менше 2/3 голосів членів правління. 4.27. Правління садівничого Кооперативу є виконавчим органом, підзвітним у своїй роботі загальним зборам членів Кооперативу. Правління обирається з числа членів Кооперативу терміном на 5-ть років у кількості не менше 7 чоловік. Перевибори правління можуть бути проведені достроково за вимогою не менше 1/4 голосів членів Кооперативу або ревізійної комісії або уповноважених членів Кооперативу. 4.28. Протоколи загальних зборів членів Кооперативу оформляються в 3-х денний термін, підписуються головою і секретарем зборів, засвідчуються печаткою і зберігаються в справах кооперативу постійно. 4.29. Головою Кооперативу може бути тільки член Кооперативу. Голова обирається терміном на 5-ть років. 4.30. Голова правління забезпечує виконання рішень загальних зборів членів Кооперативу або уповноважених членів Кооперативу та правління Кооперативу, представляє Кооператив; має право укладати від імені Кооперативу (зборів уповноважених членів Кооперативу), правління Кооперативу представляє Кооператив у відносинах з державними органами й іншими організаціями; має право укладати від імені Кооперативу договори, контракти в межах прибутково-видаткового кошторису, відкривати поточний рахунок кооперативу в банківських установах України. 4.31. Ревізійна комісія садівничого Кооперативу є органом, що контролює і ревізує фінансово-господарську діяльність правління, обирається з числа Кооперативу терміном на 5-ть років у кількості не менше 3-х осіб. Перевибори можуть бути проведені достроково за вимогою не менше ¼ голосів членів кооперативу. Ревізійна комісія обирає зі свого складу голову комісії. Селище міського типу Овідіополь, Овідіопольського райну, Одеської області, Україна п’ятнадцятого грудня дві тисячі шістнадцятого року. Я, Мазаратій А.В. приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу, засвідчую справжність підпису голови правління СПОЖИВЧОГО САДІВНИЧОГО КООПЕРАТИВУ «РОСТОК» Петрова Олега Володимировича, який зроблено у моїй присутності. Особу представника встановлено його дієздатність та повноваження перевірено. Зареєстрований реєстр № 1492 | |
| Просмотров: 466 | |
| Всего комментариев: 0 | |